Tomas Stålnacke har lagt många år på att vara med och utveckla Kirunas nya centrumkärna.Landets nordligaste stad har länge varit känd som Sveriges gruvhuvudstad och uppmärksammas nu för den omfattande stadsomvandlingen. Kiruna har alltid på ett eller annat sätt uppmärksammats både nationellt och internationellt.
– Det känns oerhört roligt att få vara med om det som sker i Kiruna. Ingen annan kommun i Sverige har genomgått en lika omfattande stadsomvandling som Kiruna gör just nu. Alla företag, alla kommunala verksamheter och inte minst våra invånare är involverade på ett eller annat sätt. Detta är historiskt, och vi är alla viktiga för att omvandlingen går enligt plan, säger Tomas.
Står för drygt 90 procent av handelslokalerna
Att Kirunabostäder står i centrum under stadsomvandlingen är ingen underdrift. Drygt 90 procent av handelslokalerna i nya centrum ägs och förvaltas av Kirunabostäder. Dessutom står Kirunabostäder för förvaltning av samtliga kommunala fastigheter.
Kirunabostäder har tre handelskvarter i nya centrum. Kvarteren har en genomtänkt utformning med en mer samlad handel. Galleriorna har entréer som skapar kundvarv med goda flöden och flertalet naturliga mötesplatser i de inre miljöerna. I galleriorna finns ett blandat utbud av butiker, kaféer och restauranger.
– Det vi har gjort är unikt, säger Tomas med eftertryck, och berättar vidare att man framgångsrikt har integrerat tre kvarter med varandra, skapat förutsättningar för en mer sammanhållen handel och därmed även nya mötesplatser i staden. Det ger i sin tur utökade möjligheter för nya samarbeten mellan alla som finns etablerade i centrum, och lockar även nya aktörer till Kiruna.
– Det finns redan exempel på företag som valt att etablera sig här, däribland Espresso House, som inte funnits i Kiruna tidigare. Vi ser självfallet fram emot att få välkomna fler nya företag, samtidigt som vi vill lyfta våra befintliga verksamheter. Vi ser redan nu att många butiker har fått ett uppsving, det är exempelvis lokala handlare och specialbutiker som ökat sin omsättning efter flytten till nya centrum vilket gläder oss oerhört.
Bostäderna då?
Vad gäller bostäder har Kirunabostäder redan tillfört cirka 500 nya lägenheter, och fler är på gång med byggstart våren 2024. Ovanpå handelskvarteren i stadskärnan finns 297 nya lägenheter. Det bidrar till en levande stadsbild dygnet runt. Tillsammans ger handel och bostäder den nya stadskärnan mångfald, liv och rörelse.
– Det är mycket attraktiva lägen vi har förmånen att få utveckla. Vårt nya projekt med start i vår innehåller ytterligare 79 lägenheter. Vi har samtidigt gjort omfattande uppdateringar och renoveringar av befintligt bestånd för att höja standarden generellt. Det är mycket stora investeringar för ett kommunalt fastighetsbolag på en så pass kort tid, säger Tomas.
I nästa steg ska Kirunabostäder undersöka möjligheter att utveckla befintliga bostadsområden för att tillföra ytterligare bostäder. Även i framtida projekt vill man skapa en attraktiv mix av verksamheter, mötesplatser och bostäder.
Utgåva Nr 2 2024
Bilaga Kiruna Växer
Fotograf Fredrik Almhög
Dela artikeln
